租个一个店面，生意不好，转不出去，想还给房东，愿意付违约金，房东不退 租个一个店面，生意不好，转不出去，想还给房东，愿意付违约金，房东不退，怎么办？？合同对与我们也不利，我们还能把钱拿回来嘛？手写的合同，合同纠纷，合同大致意思是这样的
1，甲方把商铺租给乙方使用，出租日期是2018.3.15日到2019.3.15共计一整年
2.房屋一年两万二，按年算一次付清2.2万
3.乙方不得损坏房屋设施，如需修改，需征求甲方同意，到期后恢复原样
4.租借期间乙方如需转让转租须征求甲方同意，否则甲方有权收回房子，一切损失由乙方承担
5.乙方转让期间，甲方有权向乙方收取转让费和调整租金
6.发生争执，友好解决，协商不成，由当地人民法院制裁