我家一处房产，房产证上有一家三口的名字，老房产证，没有具体划分份额的那种 我家一处房产，房产证上有一家三口的名字，老房产证，没有具体划分份额的那种，父亲已过世，独子能继承的只能是1/3的一半吗？由于外公早年在海外下落不明于，想到如待母亲百年之后再继承的话可能非常麻烦，现想实现由独子100%拥有该处房产，不知具体操作的步骤如何？母亲那部分是采用购买还是赠予费用更为节省呢？谢谢！