单位购房纠纷 我2011年考上一个事业单位，单位正好实行福利分房，以低于商品房价格购得一房，一半以现金的形式交付，一半在银行贷款，2012年6月交房，现已经装修完毕，但是由于工作调动的原因，我要调离这个单位，因为是单位购房，没有进行产权登记，据说产权证要3年后才能得，那现在单位就以我不再是单位职工为由，要我退还房子，并且要我自己承担装修损失，我现在就想咨询，像我这个情况，我怎么 来维护自己的合法权利？？？这个房子我是不是必须退？如果必须退，那我的装修费的损失谁来承担？？