房屋出租方有适租义务，屋内物品正常使用磨损的，应当由房屋出租方来维修而不是承租人。对于押金，合同到期解除后，押金应当退还。那么根据你描述的情况，对你提出的问题分别解答如下： 我的补充： 2012-11-18 17:45

1，关于屋内物品维修的问题。
根据法律规定，出租人有适租义务，也就是应当保持租赁物的正常使用。根据《合同法》第二百一十六条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租
赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
所以，你们承租的房屋如果屋内物品是你们故意毁坏的，那么你们的确需要赔偿，如果是因为正常使用磨损导致的损坏，那么维修义务应当由房屋出租方承担。你们可以先行维修垫付费用，但修好后可以向出租方追偿，房东为了维修屋内设施扣除你们的租赁是违法行为，停水停电更是违约行为。

2，关于房东要求提前解除合同的问题。
合同未到期房东提出提前解除的，已经构成违约行为，你们可以要求房东立即退还剩余没有使用的房租和押金，并追究房东的违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。

3，关于屋内物品的问题。
屋内物品归你们所有，房东没有任何处分权。房东将锁私自换掉并扣押你们的物品属于侵权行为，你们可以要求房东立即返还，如果因此给你们造成直接经济损失的，你们可以要求房东进行赔偿。

4，关于你们现在怎么办的问题。
既然房东已经闹到这个地步，那么该房屋你们肯定是无法继续租赁了，你们只能要求解除合同，要求房东退还剩余房租和押金，同时要求房东退还屋内物品，并要求其向你方支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
剩余房租和押金要求房东返还，作为债务处理即可。
债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。
对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法.
如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼。
如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。
有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据，如银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。
债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

5，总结意见。
房东行为已经构成违约，你们可以要求立即解除合同，退还剩余房租和押金，并要求房东支付违约金或者赔偿你方因此造成的直接经济损失。
此事属于民事纠纷，报警没有用，警察不会管，如果协商不成可以到法院起诉维权。