叔叔他们清明过后买了房子，首付挺多，然后由于我弟弟征信没通过 叔叔他们清明过后买了房子，首付挺多，然后由于我弟弟征信没通过，银行贷款不成，要退房，然后房地产的销售说把相关文件给了宁波公司，等，就好了，其他无凭无据，我叔叔他们也没证据证明自己退房了，房地产也没证据证明他们在操办这个事情，销售还说他们退房不会收违约金，但要是到时候他们说我叔叔迟迟不交尾款，那反而算我们违约了。现在我叔叔除了空头等，不知道做什么，毕竟从清明等到五一了，宁波而已，哪怕美国这文件也下来了。我们怎么办，能通过什么法律条例保护他的权益吗？