买私房有何风险和保障 律师您好！我想购买这样一套房：城中村有一村民有一块地，由于他没有足够的资金建房，于是找到一个有钱人为其建房，一至四楼属于这位村民，五楼以上属于这有钱人建造者，建造者将五楼以上的套房出售，我想买一套这样的低价房。不知有何风险和保障？怎样写合同？请指教，谢谢！