我把店铺租给一个外地人3个月，我收了他一万五的转让费和一万押金和三个月的房租 我把店铺租给一个外地人3个月，我收了他一万五的转让费和一万押金和三个月的房租，写了合同，他做了10天生意不好就转让给别人卖水果，可是我家也是卖水果的，所以我不同意他转让给卖水果的，他就退了别人定金，早上来开店，门口被人泼了油漆，还有臭味，怎么办。