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物业公司可以向人民法院起诉我吗？
物业公司可以向人民法院起诉我吗？ 因购房时销售人员没有说清房屋的前方商场四层房顶直指我南阳台，影响房屋风水，我们多次与物业反应交涉，对方不理，所以我们暂时没交物业费（没到半年），业主委员会也没人出面交涉，这种情况物业公司可以直接向人民法院起诉我吗？
问题状态：已过期
提问人：xjywm（湖北）
提问时间：2012-11-16 19:41
提问人：xjywm（湖北）
提问时间：2012-11-16 19:41
已有5位律师回答了该问题
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很明显可以起诉你 而且会判决你需要缴纳物业费
追问：按：“ 第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。”规定，业主委员会应当督促其限期交纳是不是起诉的前置条件？
回答：没错 这一条规定肯定是有的 但是很显然没有可操作性 如果说按照这一条执行的话 业主委员会永远都不催你 你就永远都不用交了 岂不是很荒唐
所以单纯从物业管理条例看 确实有这样的规定
但是换到合同法 你和物业的合同里有约定的先从约定 我相信你们的合同一定约定了可以起诉或者仲裁等方式 那就根本不适用这一条
所以直接起诉你合法而且会判决你缴纳 -
可以直接起诉你，你最好积极与对方协商或应诉
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起诉是对方权利
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可以起诉
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你好 起诉是物业公司的权利的。
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