交房应当是物业交割的重要组成部分。

在物业交割环节遵循以下四个步骤
　　第一步，在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子;
　　第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档;
　　第三步，向出售业主领取房屋钥匙;
　　第四步，买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。

一般是同步进行的。

一般是这样的

交房时物业交割的重要组成部分

主要是你表述的不清楚

物业交割通常在交房的同时进行，目的是结清水电、煤气等相关费用。避免以后因费用产生纠纷。

交房时物业交割的重要组成部分

物业交割，与交房是两个概念。