我出租房子，房客看好房后讲最最少要租2年，让我房租便宜200 我出租房子，房客看好房后讲最最少要租2年，让我房租便宜200，基于他讲最少租2年，就给他便宜了200，否则不会给他便宜200的，这些都有短信为证！谈妥后就签了合同，他讲合同一年一签，日期就写的一年，所以合同上就没约定最少租2年这事！现在他出尔反尔，到一年就不租了，请问他这样可算违约？？？合同上写的租期是一年，短信上的还价约定能作为证据吗？？？