如何保证离婚后女方权益
婚前财产属于一方个人财产,离婚时对方无权要求分割;除非双方协议约定房产属于夫妻共同财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
这属于法律规定,你自己参考一下。
您好,如果加名字,属于男方婚前财产,但婚后还贷部分和增加部分可以要求分割; 我的补充: 2012-11-16 12:19
如果不加名
做公证
你好,如果不加名,房子是你男友的个人财产,还贷及其相应增值的部分是你们夫妻共同财产,可以依法分割。
不加名,也可以去公证或协议约定有一半房产。
不能得到一半的房产,婚后还贷部分属于夫妻共同财产,离婚时可以分割该部分.取得对方同意的情况下,建议进行财产协议约定清楚双方共同共有.
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
这是他婚前个人财产,你若想得到一半房产就要在房产证上加名。
婚后还贷增值部分可以要求分割
婚前购买房产就属于个人财产, 离婚时不分割。
房产已经是你男友的婚前财产了,成为不了夫妻共同财产。除非你让他签份赠与协议给你,并且要公正。
可以签订协议并进行公证
公证共有
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
您好!没办法,婚前的房子属于个人财产,最好是在房产证上加上您的名字。
不能得到一半的房产,婚后还贷部分属于夫妻共同财产,离婚时可以分割该部分
可以签订协议并进行公证
还清贷款,然后过户。
具体可以协议约定