买房过程中卖方房子不卖了，但是房子有银行抵押被法院查封了，买

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买房过程中卖方房子不卖了，但是房子有银行抵押被法院查封了，买买房过程中卖方房子不卖了，但是房子有银行抵押被法院查封了，买方应该如何向法院备案

问题状态：已过期
提问人：ask201……（湖北－武汉）
提问时间：2018-04-26 21:41

已有7位律师回答了该问题

蒋艳超律师 VIP2018-04-26 23:43

根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。

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陈铠楷律师2018-04-26 21:59

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。

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杜红涛律师2018-04-26 22:08

你好，查封的房子建议您不要买，您和卖方签了购房合同没？如果这个时候是卖方不卖，您是可以主张违约责任的，要求对方赔偿！有什么问题都可以来电咨询，我为您进一步做指导！

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武昌陈哲律师2018-04-26 22:47

已查封不能交易

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程智华律师2018-04-27 13:11

你现在是还想继续买这个房还是怎样，既然房子已经被查封，如果是在你们买卖之前就有的，那后续交易很困难，这中间你是否已经有交部分款项，有没有签订合同，所以建议是明确自己的诉求，方便可以直接来电咨询

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赵双剑律师2018-04-27 16:20

您好！那双方有没有合同约定呢？卖家为什么不卖房子了呢？如果他没有合法的理由，那就构成了违约，你们可以要求继续履行或者解除合同并且要求对方支付违约金的，具体您可以来电，我详细给您指导怎么操作。

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单义律师2018-04-28 16:03

根据合同的约定履行和处理

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