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土地买卖

土地买卖我卖了一块地给别人，也签了协议。内容就是保证他能顺利建房，处理村组一切事。协议上没有明确我的违约责任，只说双方均不能反悔。如果我不能保证他顺利建房，我需要负责吗？

问题状态：已过期
提问人：成正（湖北）
提问时间：2010-05-31 23:31

已有4位律师回答了该问题

袁中强律师2010-06-01 08:31

你肯定没有权利买卖土地，土地使用权是可以转让的，在签订协议时当然可以约定双方的权利义务，必须预计到可能出现的风险，不履行义务当然要承担违约责任。

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110网律师2010-06-01 11:04

集体土地必须到村委会办理手续。

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110网律师2010-06-01 15:20

你的情形可能是转让土地使用权，按照规定去到集体组织办理相关手续，个人转让需经过追认！

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110网律师2010-06-01 19:00

集体土地必须到村委会办理手续

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