合同纠纷
在我没有验收房子情况下，小区物业能向我收取物业管理费吗
在我没有验收房子情况下，小区物业能向我收取物业管理费吗 我验收新房子的时候，由于门窗有问题，没有在房屋验收单上签字，并声明没有验收，对方也认可了。现在小区物业找我收取物业费，您觉得应该缴纳吗？？？
问题状态：已过期
提问人：吴妍111（湖北－荆州）
提问时间：2012-11-14 21:02
提问人：吴妍111（湖北－荆州）
提问时间：2012-11-14 21:02
已有4位律师回答了该问题
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没有交房的话 一般不收取物业费
追问：可他们说我当时签了合同，我说那合同是在承诺能按时交房情况下，也是你们逼着在签房屋合同时，必须要签，否则不给我签房屋合同情况下被动签的，而且我和物业公司经理也说过这事，他们不回答回答：协商不成可以起诉 -
答：以交钥匙为准。
追问：当时对方要我暂时拿着钥匙，说工程人员好找我们具体询问情况，我们才拿的啊回答：答：没有那钥匙，没有交付，不承担相关费用，包括暖气费。追问：预交的物业管理费能算当年费用吗？（我房子还没有验收情况下）回答：答：从交钥匙起算。追问：房屋还没有签验收单，物业就找我们收取楼道粉刷费2元/㎡，垃圾清运费3.5元/㎡，施工管理费2元/㎡。物业说是我们业主要装修得，所以要收取。这些费用应该交吗？回答：答:以交付房屋为准。追问：交付的标准是什么？
回答：答：交钥匙。 -
物业就找我们收取楼道粉刷费2元/㎡，垃圾清运费3.5元/㎡，施工管理费2元/㎡。
没有法律依据，有权拒绝并投诉。
物业费，要求物业公司出示物价局核准收费标准的红头文件、按住户面积收取。
以验收合格之日开始缴纳物业费；由于门窗有质量问题，导致延期交房、可起诉要求支付违约金。
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没有收房则不应缴纳物业费
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