房屋侵权纠纷 我是开发区凤凰城小区的住户，今年9月楼上业主把房子出租给租住户，由于他家没做好防水把我家客厅卫生间墙体淹了，楼上业主找来维修工人粉刷维修后，我们队修复结果很不满意，考虑是邻居就没有追究。今年10月他家暖气再次漏水导致我家两个卧室，客厅房顶，卫生间棚顶和门长时间被水侵泡，后来修复暖气管子，又再次侵泡达数小时，有物业公司工作人员和照片为证。我要求楼上业主找专业有资质的装修公司现在给我定损赔付或明年开春修复，楼上业主要求我走法律程序解决纠纷。我想咨询我现在该怎么做。