动迁房承租人的委托人对已签署的动迁全货币分割调解协议反悔 我家去年租赁房拆迁，老房内共有我奶奶（爷爷早年过世），叔叔，我爸爸，我，我老婆和我女儿共6人户口，承租人是我奶奶，但她因年事已高且长期卧病在床，于是委托我叔叔作为他代理人（有委托书）与动迁组签订了动迁补偿协议（全货币），但我叔叔事先未与我们（同住人）商议过，随意主张分配钱的比例，所以我们决定不履行动迁协议，不搬出老房子。这种情况持续了大半年，突然我叔叔同意了我们提出的货币分割方案，于第二天全体人员（除了我奶奶）到场，在动迁组人员和调解办公室的主持下签署了货币分割调解协议，其中我叔叔代表奶奶盖了奶奶的名字章，随后我们搬出了老房子。搬出后的第二个月我奶奶仍旧委托我叔叔到法院起诉我爸爸和我们一家，理由是分割调节协议她不知道，是我叔叔瞒着她签署的，并且主张原先的委托书不适用于这次的调解协议，当然这一切都是我叔叔搞出来的，因为奶奶长久不能下床，与外界隔离，思想都是被他一个人在灌输。今天法院调解时，法官前不久上门去他们现在住的地方，跟我奶奶面谈，当时的笔录写着我奶奶明确否认这个协议的有效性，之前的委托书不能用于这次调解，不是特殊委托。我叔叔的主张是当时迫于无奈之下才签署这个协议，因为我们不搬走，动迁协议无法生效，他拿不到钱。现在法官的态度也是倾向于协议失效，由法院来重新分配货币比例。 请教大律师们，我叔叔这个行为是否属于欺诈？一个成年人是否要为他签署的协议负责？现在我贴出当时我奶奶给我叔叔的委托书，看看是否不能适用与这次的调解协议签署。因为不能黏贴图片，所以我只能打字：
座落于XXX的房屋所有人/承租人AAA（奶奶）现全权委托BBB（叔叔）代理本次房屋征收补偿过程中的各种文书签收，补偿安置洽谈协商、补偿协议的签订、更换补偿协议过程中的原协议撤销申请及新补偿协议的签订等事宜，直至补偿安置结束，本委托权限转委托无效。受委托人（代理人）的代理行为均代表被代理人征收补偿的真实意愿。委托人将对代理人的代理行为承担民事法律责任。特此立本委托书。
                              委托人（被代理人） 签字并按手印

迫切希望得到各大律师的建议指导，谢谢！