查购房是否在房产局备案,是在首付后查还是在贷款办下来后签正式合同后再查?
在签订合同后才会备案,才能查到是否备案。备案的意义就是宣示这房子已经卖出去了
之前查
商品房买卖合同须在双方签订后报房管部门奋案
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备案与房贷无关。只要签订了合同支付了首付款,开发商在房管局备了案,就可以查了。