租商铺合同约定生效时间还没到可以退租吗 我在2018年4月15日和房东签订了租房合同，约定1年期，付半年租金3万元。生效时间为2018年5月16日-2019年5月16日，由于和厂房合作出现问题，导致生意没办法做下去。这个房子也就不需要租了。那我可以退租吗？合同中未规定违约金，也没押金。 如果承担违约金，大概需要承担多少费用。