周振文团队律师 VIP2012年11月13日 16时24分

房东同意装修的，不能以未经同意装修解除租赁合同。你要想办法保留或搜集对方当事同意装修的证据。

加租必须有书面的约定或你的承诺，否则应按照合同办事。除非价格显著偏低情形，那对方也要经法定程序确认加租，加多少，不能随意解除租赁合同。

即便要出售，你承租人有优先购买权。你即便不优先购买的，买卖也不破租赁，他卖了了房子，你也可以继续租赁下去。

有问题，欢迎追问。最好请律师与对方谈判，以及处理相关事宜。 我的补充： 2012-11-18 14:13

你的理解是正确的，而且你们的合同约定由你装修，这也是重要证据。找律师给房东发律师函，代办协调处理该阻租房相关事宜