转为非农户口的宅基地自建房转让更名 您好：我家都是农转非户口，现只有母亲户口还在原村集体，并有房产，宅基地，承包耕地（种有果树1000棵）。
1.现在我们要将以上资产出售，据我了解因为转成了市民户口，承包耕地可能会被村里收回，但是承包地上种的果树不知该会怎样处理？
2.宅基地上的房产能否更名过户？（好像市民不可以购买农村集体土地）
谢谢
（补充：母亲的户口也转为了市民，但户口还在原村集体未迁出，那么，宅基地上的房产能否正常更名过户？）