您好，一般要遵从合同约定处理，如果确实是客观情况，可以与房东协商，或者起诉要求根据公平要求解除合同。

按照合同约定处理，

您好，一般按照合同约定处理，您最好找到下一个承租人；或者也可向房东说明退房原因，积极协商解决。