房产纠纷
房产违约金咨询
房产违约金咨询 我在07年买了一套商品房，开发商在09年交房时由于延期，所以赔付我3000多元违约金，现在我找到一买主想卖该房由于现在房产证没有办下来，我和买方通过中介到开发商那里去做更名手续，我房子前几天已退，但买家在去与开发商去签买房协议时，开发商却要求我退还违约金3000多元，否则不予买家签协议，开发商这样应该吗？我该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：瓦蓝（河南）
提问时间：2010-05-30 15:43
提问人：瓦蓝（河南）
提问时间：2010-05-30 15:43
已有5位律师回答了该问题
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你不用退还违约金的，如果办理不下来房产证是由于他们的原因，并且超过合同约定的日期的话，可以再次要求开发商承担违约责任的
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你好，你不必退还，若对方存在其他方面的违约的话还可要求承担责任，详细咨询可来电15981960165
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你不用退还违约金
常子吉律师 河南梅溪律师事务所执业律师
手机：15838415559 QQ 1120668670（南阳） -
你不用退还违约金，也不用退房，办理变更手续就行。
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开发商做法违法
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