龙宇涛律师 VIP2018-04-09 17:40

您好，一、如果对方以帮忙办理土地证为由收取定金，其行为涉嫌诈骗，你们可以到当地派出所报警，由公安机关立案侦查；
法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条　诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
二、如果公安机关了解情况后，认为对方的行为不构成诈骗罪，属于民事纠纷，不予立案的，你们可以向法院起诉要求返还并赔偿损失；
三、起诉时，提交起诉状、原被告身份信息、合同、付款凭据。法院会根据审理查明的的事实依法判决；
四、法院判决后，如果对方不履行的，你们可以申请费用强制执行。
如有疑问，可以继续追问或来电详询；如果满意，请采纳为最佳答案。

 董毅律师 VIP2018-04-09 19:03

属民事纠纷，一般不会被追究刑事责任。。

 张亮律师 VIP2018-04-09 20:49

可以依据合同起诉对方，要求双倍返还定金，返还已付款。如果对方没有能力办理集体土地所有权证，对方涉嫌诈骗，可以报警处理。

 王竹律师 VIP2018-04-09 23:59

属于民事纠纷

你好！
1、诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
构成诈骗罪的核心问题在于是否采用虚构事实或隐瞒真相的手段，非法占有为目的，达到立案标准的数额。
就本案，不退还款项，可以认定为非法占有为目的，1万已经达到立案标准。那么就看他说帮别人办理使用证是否是虚构事实骗人的了。
如果是，那么构成诈骗犯罪，你应该及时向公安机关报警，追究刑事责任。对于被骗的款项，由司法机关进行追缴和责令退赔。对于被害人的款项追回最有效的方法就是如此。

2、诈骗罪的法律规定
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条　诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
1万的数额属于数额较大。

3、如果没有虚构事实公安机关不认定为诈骗，认为属于合同纠纷，那么你应该及时向人民法院起诉。你可以选择对方依协议约定承担违约责任，或者双倍返还定金，违约金和定金只能选择其一。对于你的情况，1万定金属于履约定金，可要求双倍返还。
法律规定：
《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

4、你向人民法院起诉，胜诉后。对方仍不履行，你可向法院申请强制执行，执行法院可强制执行对方财产。如无财产执行对方也不履行，可申请将对方列入失信人名单，限制高消费，对方生活将受到很大限制。同时可要求司法拘留等方法促使对方履行。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！

可以直接起诉要求返还财物，如其是以中介的身份与你签合同则不构成诈骗，只能说对方不按时履行合同造成违约，属于民事纠纷，可要求其双倍返还定金。

1、我认为不构成诈骗；2、因为你们都知道“不符合购买宅基地条件”不能办理更名的，所以找人花钱走后门办理，是不合法的违规的；3、你应该起诉要求对方返还所谓的定金；

可以直接起诉解决。

有合同 的根据合同要求对方退还订金，双方可以先行口头或书面协商退还，如协商不下来的，您可以直接起诉到法院要求退款。

可起诉对方要求退还3万

您好，建议您先行协商，协商不成去法院起诉。另外您要注意合同内容  定金？订金？  法律后果不一样

报警后收集证据起诉处理

可以起诉要求其依照合同约定退还定金。