民事
业委会是否有权占用部分业主的架空层
业委会是否有权占用部分业主的架空层 我们小区很复杂，旧的公寓原建有架空层但早被开发商占用并出售。小区十年后建的公寓也建有架空层，由于业主的法律意识和维权意识较强，架空层没被开发商侵占，保留完好。现在成立了业委会，我想问一下，业委会是否可以不经过楼栋业主的同意，在架空层建立活动室甚至出租作商业用途？
问题状态：已过期
提问人：bhlt_6……（福建－厦门）
提问时间：2018-04-08 17:49
提问人：bhlt_6……（福建－厦门）
提问时间：2018-04-08 17:49
已有6位律师回答了该问题
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这是可以按照租赁 合同的约定来履行义务的
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不可以的 公共区域属于业主共用 而且搭建就是违法的 你可以向城市管理部门投诉处理的
追问：再问，假设小区其它区域的业主同意建活动室，但该楼栋上的业主都不同意，是否就可以建了呢？ -
你此种情况涉及需要解决的问题较多，建议来律所详谈
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业委会代表业主。若用作商业用途，所得归全体业主所有
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不可以的
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当然不可以，业委会是产生于业主，是业主代表
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