城镇混合住宅用地的住房年限是50年，到期后是否能自动续期，不能的话 城镇混合住宅用地的住房年限是50年，到期后是否能自动续期，不能的话，应该是怎样的程序呢？国家是否会直接收回？ 50年的产权是不会影响二次销售，是否要缴纳比70年房产更多的增值税？其实想知道更多的50年产权与70年的实际区别？