还建房小区一楼，租给别人经营麻将室，物业要按商业面积来收费。如果只是住人不经营 还建房小区一楼，租给别人经营麻将室，物业要按商业面积来收费。如果只是住人不经营，就只收每平方1块4，而经营面积的话就按四块钱一个平方收，请问这合不合理？自己的房子干什么难道不能自由吗？如果要按四块钱收的话，是不是可以享有什么保障？不知道这里面是非曲直。