可以起诉94方案售后公房要求共同共有的诉求吗

拆迁安置

可以起诉94方案售后公房要求共同共有的诉求吗 1991年我去美国留学，当时户口被注销了，2004年回国找到工作后把户口报入母亲1995年买入的售后公房内，母亲现在还健在，已经立遗嘱并且经过公证手续全部给弟弟了，说我嫁给老外就没有资格继承，我心不服。这套房子是母亲单位1975年分配的，当时的我才9岁，入住15年后才去美国留学。按照94方案的规定，请问我既是原始受配人，又是同住人，起诉母亲要求共同共有这套房子，有多少胜诉率？谢谢各位律师

问题状态：已解决
提问人：美丽少女5（上海）
提问时间：2018-04-03 18:27

110网律师2018年04月03日 19时21分

首先，你母亲买断了，这个房子的产权人就是你母亲；第二她有权处分自己的财产；但如果这爸的部分

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已有15位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2018-04-03 18:35

如果有证据是会胜诉的

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追问：必须要有什么证据，才会胜诉，你在广东，对上海的94方案了解吗，打过此类官司吗，因为94方案是上海高院出具的区别于其他城市的全国唯一的房改法律政策
唐政律师 VIP2018-04-03 18:46

94方案确权已经过了诉讼时效。但是你母亲只能处理自己的遗产，所以如果有你父亲的遗产，可以主张继承

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追问：父亲1982年就去世了，母亲在1995年3月25日出资买下来变为售后公房了，当年我在美国根本不知道此事，2004年回国后才知道此事，也没有放心上，谁知道母亲偏袒小弟，全部给了他一个人了，所以请问还有回旋的余地吗

回答：购买时你户口不在，不是同住人。而且时效过了
孟海律师 VIP2018-04-03 18:50

如有相应的事实及证据等，则可以通过法律程序处理。

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追问：必须要有什么证据和事实才可以胜诉呢

回答：如需帮助可就具体情况来电沟通等。
孙新律师 VIP2018-04-03 20:19

现在该房子属于你母亲的个人财产，其有权决定由谁继承，建议协商处理

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追问：和母亲协商处理如果不让步，我继续起诉母亲要求共同共有，胜诉率大概多少
徐荣康律师 VIP2018-04-03 23:12

可以委托律师协商解决

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追问：麻烦说重点，人家都是123很详细解答的，赢还是输？

回答：抱歉，律师办案不预测胜负。这是职业操守要求的。

追问：不预测胜负，但是可以做出风险大概的。问题是你的见解都没有，就一句委托律师协商解决，让我怎么相信你的专业水平呢

回答：你问了那么多律师，你应该对你的案件有基本情况有所了解。
李三勇律师 VIP2018-04-04 10:25

您好！
如果有你父亲的份额，你可以可以继承，起诉要求分割。

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追问：父亲1982年就去世了，不是父亲单位分配的，这房子是母亲单位分配的，母亲95年出资才变售后公房的，你说父亲还有份额吗？

回答：据您所述，没有你父亲的份额。
孙新律师 VIP2018-04-04 14:52

你好，你母亲95年购买公有住房时你的户口不在此，不能认定为同住人；你户口04年迁入，此时已是产权房，并不意味着你拥有居住权。如有相应的事实及证据等，则可以通过法律程序处理。

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追问：你说的相应的事实及证据是指95年母亲购房变为售后公房的时候，我本人户口在内的证据吗？
杨冬梅律师2018-04-03 18:50

95年的时候买入的？你户口不在的话。可能性不大。

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追问：95年3月母亲出资买入的，我2004年户口迁入进去了，那么居住权可以有吗

回答：户口和居住权无关。
尤辰荣律师2018-04-03 18:57

败诉，100%

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追问：一点也没有回旋的余地了吗？

回答：没有。这样的案件，是死案件。
颜培卿律师2018-04-03 19:00

房子什么时候买下产权的？

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追问：1995年3月25日母亲付款买下变售后公房了，那时我在美国留学根本就不知道

回答：你想起诉共有，没任何希望
张向锋律师2018-04-03 19:13

可主张居住的权利。

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追问：户口和居住权无关，而且今年5.1日开始正式产权人有权利可以去派出所申请实施强制迁我出户口的政策了，再说我他处有产权房，居住权能打得赢吗？
冯磊律师2018-04-04 09:39

如果有证据是会胜诉的

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追问：请问留学户口被注销了，根据上海当时的房改政策，不是同住人了，对方律师肯定要反驳的，也会提出诉讼时效抗辩的，请问还打得赢吗？

回答：律师办案不预测胜负。
王珂律师2018-04-04 10:30

你母亲95年购买公有住房时你的户口不在此，不能认定为同住人；你户口04年迁入，此时已是产权房，并不意味着你拥有居住权。

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李军律师2018-04-04 17:32

你要求确权，需要看你母亲的态度。虽然风险很大，但是不争取的话，只能由你母亲说了算。

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追问：你说的争取，就是继续打共同共有的诉求是吗？就是死马当活马医对吧？法官会不会因为超过20年诉求，直接来一个驳回起诉呢？