店面房东合同写明不得私自转让店面，第一租客，以两万元转让费( 店面房东合同写明不得私自转让店面 店面房东合同写明不得私自转让店面，第一租客，以两万元转让费( 店面房东合同写明不得私自转让店面，第一租客，以两万元转让费(里面包含3000元押金)并以亲戚关系对房东说明是给我做生意，私下转让给我，但我因为生意做不下去了，我又转让给第三租客以13000元转让(包含3000押金，实际转让费是1万元)，我和房东讲清楚第三房客是卖生鲜的，房东当天口头同意允许转让，但是过几天后房东反悔不给卖生鲜，房东说如果第三租客仍旧要卖生鲜就不同意续合同，只能做到2018年6月底第一租客合同到期，就停止续约，(3月28左右转让，当天交易完成)第三租客知道不能续约要求我退租和返还转让费(一分不少)，而我在第三租客交定金后把店里面的货物亏本便宜甩卖并耽误半个月的生意，我与第三租客私下协商说我1万转让费我要3000损失，店面还是给第三租客，这样的调解合适吗？哪位律师给点提示，谢谢