购房合同问题咨询 我2008年买了一套家属楼，全部产权，因政策问题当时不能过户，购房协议是如能办理过户的时候，卖方要积极配合办理过户手续。如因卖方责任影响过户，要退回全部房款。当时房款16万，现在市场价大概30万，我想咨询一下是不是只能退回16万