丁自勇律师 VIP2012-11-08 16:18

丁自勇律师法律意见：
1、城中村的房子，在法律意义上称为“小产权房”，如果不是本村村民的话，是不受法律保护的。而且买了以后无法办理有关的证件，发生纠纷时，也不受法律保护。
2、建议不是本村村民的人不要购买这样的房产。
3、涉及到拆迁的时候，要获得补偿还需要房主的协同，否则，购买者无法获得补偿。因为宅基地证是原来的房主的，拆迁补偿款只有宅基地证的所有人可以获得并有权签订拆迁的协议。
4、法院打官司的时候，一般不支持非农村的居民购买这样的房子，权益也很难获得有效的保障。

外地人不能买小产权房，买卖无效

风险狠大