房产纠纷
地下车位
地下车位 胡律师您好，我是澧县学府华庭业主，想咨询下地下车位的权属问题。我们小区没有绿化，出了大门就是公路，所以车位很紧张。我们地下室被开发商画成了58个车位卖（无产权证).我想问下您，他这样做合法吗？谢谢
问题状态：已过期
提问人：龙军平（湖南－常德）
提问时间：2012-11-08 15:48
提问人：龙军平（湖南－常德）
提问时间：2012-11-08 15:48
已有3位律师回答了该问题
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请到当地建设档案馆查询，该楼的地下室的原来设计用途，如果与原来用途不一致，原来用途不是用来出售的车位的话，则开发商的行为属违法。
既然是卖的话就应该有产权，若无产权的话，则不能出售。 -
如果地下属消防或防空通道则不能当车位卖。
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需要调查开发商的规划设计图纸，查看地下室的规划设计用途。开发商如有违约，可以要求赔偿。
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