我和女友分手，分手前她买了一套房，交了首付她的名字，她的钱，我只是给了她一些参考意见，现在分手 我和女友分手，分手前她买了一套房，交了首付她的名字，她的钱，我只是给了她一些参考意见，现在分手。我答应她如果她以后贷款买下房子，我给他十万，如果她转让或者退房，我给他保底，不会让他亏，我给他写保证，她不信还要找公正处公正，这样公正能过吗？我这属于求类型的责任，是赠与吗？