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 合同纠纷

把承包村里的土地转租出去,遇到拆迁,对方要拿走95%的拆迁补偿

把承包村里的土地转租出去,遇到拆迁,对方要拿走95%的拆迁补偿 十多年前从村里承包了土地,一直无人问津,两年前突然有人要租这片地,现在遇到拆迁,对方要按照租赁合同中的一条条款拿走95%的拆迁补偿,
    可是当初商讨的时候第一版的合同样本里面并没有关于拆迁方面的任何条款,直到谈妥签完字后才发现新合同里面莫名其妙的多了一个拆迁分配条款一旦遇到拆迁他们要拿走全部拆迁款的95%。
    另外,除了当初签订合同的时候对方痛快的付了租金之外,之后要交租金的时候极为拖沓,足足拖延了一个多月才拿到租金,这回距离交租金的日期就几天了,更是不想给租金,还想要我们手里与村里签订的土地承包合同的原件,要我们签字后把拆迁款提前按照他们的合同分了,我们只能得到全部赔偿的5%。
    还有拆迁这事我们事先竟然一点都不知道,村里和拆迁办的人也从来没有找过我们,莫名其妙的就说拆迁款都打过来了要分了。我们应该怎么办,这件事好像他们都很清楚,而我们就想傻子的一样事先一点不知情,而且多次私底下约谈我们理由也多次转变,唯一的就是索要我们手里与村里签订的土地承包合同的原件,还要我们去签字。
    请问律师我们该怎么办。
问题状态:已过期
提问人:ask201……(北京)
提问时间:2018-03-30 12:39
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