要明确你弟弟是对你个人赠予还是对你们夫妻双方赠予，共同还贷部分属于共同财产。

若是你弟弟明确首付是赠与你的，那么首付部分属于夫妻共同财产，其他的还贷部分属于夫妻共同财产。

算夫妻共有，但首付算你个人所有。

你们之前起草的这个协议本身就对你不利。把简单问题复杂话。建议和律师面谈咨询。

根据婚姻法解释三的最新相关规定，你这样的情况，房子登记的你一人名字，属于你个人房产，但婚后如果二人共同那夫妻共同财产还贷的话， 共同还贷部分及相对应的增值部分属于你们夫妻共同财产。

要看手续。