先办理继承，其他继承人放弃继承。

先办理继承，其他继承人放弃继承。

各继承人放弃继承，该房产由你母亲独自继承，然后过户。

最好的方法是继承诉讼

母亲与子女们协商一致，协商不成可以起诉解决，需要的话可以联系我。