被代签拆迁协议是否有效,如何主张自己的权利。
你好!
1、对于你父亲是否有权代签,首先要弄清楚,产权属于谁的,登记在谁名下。如登记在你名下,你父亲又无你的授权委托书,所签协议是无效的。
2、对于此协议,你可以向人民法院,起诉请求确认无效。
3、协议确认无效后,需要协商重新签订。对政府拆迁方案有异议可以拒绝签订,同时,如拆迁行为或方案侵害了你的合法权益,可以提起行政诉讼。
法律依据:
《合同法》
第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
如我的回答帮到你,望采纳为最佳答案,谢谢!
你好,如果没您的授权,那么代签无效的
可以向法院起诉确认协议无效
可来电详询
您好 您可以主张您父亲无权代理。
您好,此案需走两步,先民后行。我们之前已接多起类似案例,目前浙江金华正在进行中
你好 可以主张你父亲无权代理
你好:首先户主是谁?房产证名字是谁?
你好,房屋所有权是你的名字吗?可以先和村里协商,协商不行的话可以提出行政诉讼
你好,如果房屋是您的,您父亲需要你的授权委托书才可以代签,您是可以主张协议无效的。可以来电详谈,我给您做具体指导。
您好,此案需走两步,先民后行。我们之前已接多起类似案例,目前浙江金华正在进行中
农村土地都是家庭共有,户主有权利签字。除非有其他特殊情况