房产纠纷
房屋漏水，寻求法律咨询
房屋漏水，寻求法律咨询 我是10年买的二手房，是老式的一梯四户房型的5楼，相邻单元有个采光天井；买房时没有注意，原来房东将油烟机烟囱排向了天井。去年以来发现6楼洗手间一洗澡就往下漏水，严重时像下雨一样，找过物业说是6楼水管问题，但6楼以油烟机问题推脱，说是我不改油烟机他们就不修水管。油烟机改装有两个办法，一是将烟囱延长至楼顶，但工程比较危险；一是重改装修，通至管道。目前6楼住户已经无法联系，5楼和6楼之间大门紧锁，楼下门铃不通，居委会提供的电话是空号，但是天天漏水，给我家的生活带来很大的困扰。我想请问一下，这种情况如果无法协商，要通过官司解决的话，我可以主张哪些权利？如果一定要改装油烟机，是否可以追究原房东的责任，还是需要我自己承担？
问题状态：已过期
提问人：blackf……（上海－杨浦区）
提问时间：2012-11-06 23:26
提问人：blackf……（上海－杨浦区）
提问时间：2012-11-06 23:26
已有8位律师回答了该问题
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协商不成及时起诉吧。胜诉后再考虑下一步
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就楼下有渗水，首先应查找原因，进行取证。其次，由物业、居委会进行居中调解。如果对方仍置之不理，可向法院起诉，要求排除妨碍，赔偿损失。每年因这类事件产生的纠纷不在少数，法院是一重要解决通道。
抽油烟机的问题，不构成对渗水的抗辩。但在调解或和和解过程中可以一并处理。 -
协商不成，可向法院起诉，要求排除妨碍，赔偿损失。
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协商不成，起诉解决。
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可以起诉楼上业主要求修复，需要律师帮助，可以来电联系预约面谈。
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你好，可以做评估，确定了损失再要求对方赔偿。
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我国民法通则对相林权纠纷的规定详细明确，建议首先协商，协商不了可以到法院诉讼解决。
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起诉解决.
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