房屋被泡问题 由于楼上暖气漏水导致楼下（我家）房屋大面积被泡
现已将房屋被泡的状态全部录下
并且邻里可以证明是由于楼上原因导致被泡
楼上态度不明，已将所有的房子卖出一周

想了解:事故的主要责任由谁来负
       如果走法律程序，需要掌握哪些证据能使赔偿条件成立