我怎么做才能保全我的财产？房产公证能对抗外部第三人吗？ 我已婚三年多 我怎么做才能保全我的财产？房产公证能对抗外部第三人吗？ 我已婚三年多，婚姻持续之间老公背着我借了不少钱去做什么工程，但屡次上当被骗，现在还在做着这些不靠谱的事情，好像着魔似得怎么劝都不听，至今我也不清楚他外面到底有多少债务，婚后没给家里挣过一份钱，倒把我的积蓄贴进去不少。我现在存了一点首付款，想买个小房子，但又担心这是婚后财产，万一他的债主向法院起诉并申请强制执行这个房子就惨了。
请问我该如何保护自己的财产安全呢？若买房后做房产公证，证明房产是我个人财产，这个公证有对抗外部第三人的效力吗？顺便问下：我是按揭买房，买房后房产证原件肯定在银行押着，我能顺利地办好房产公证吗？
除了房产问题之外，他以前和以后的债务我都想撇清关系，可以怎么做？我们俩签订协议约定各自的债务由各自负责，这个协议若去公证后，能对抗外部第三人吗？