应该按照原来的宅基地的位置及面积进行改建。

现在房子的占用土地面积比之前土地证上的土地面积大的话，是不能按照现在的土地面积办理土地证的，但可以按照之前土地证上的土地面积换证。

应该按照原来的宅基地的位置及面积进行改建。