建议来所面谈。一、房子为农村宅基地用房还是城市商品房？
              二、房子是否为夫妻共同财产？

父母亲的房产属于父母亲的共同财产。父亲作为你母亲监护人可以处分房产。建议你与父亲共同签订赠与协议，办理房产过户手续。为事情完满解决，告知你哥，你姐为宜。

——属于你父母的夫妻共同财产的，那么你父亲无权处置属于你母亲的份额，除非房产属于你父亲的个人财产登记在你父亲的个人名下，那么有自行处置的权利。

父母亲的房产属于父母亲的共同财产。父亲作为你母亲监护人可以处分房产。建议你与父亲共同签订赠与协议，办理房产过户手续。为事情完满解决，告知你哥，你姐为宜。