张亮律师 VIP2012-11-05 17:34

收集证据可以诉讼解决，要求赔偿实际损失。

 齐志龙律师 VIP2012-11-06 06:41

具体需要看个人部分还是公用部分

——需要经过鉴定，如果是房屋存在质量问题的，在保修期内可以向人民法院起诉开发商解决。

权利受到侵害，可提起诉讼。具体可来电咨询。

可以起诉，但你需要明确谁是责任方，然后以责任方为被告起诉。诉讼过程中对是否被告责任无法达成一致意见的，通过鉴定确认

关键是造成漏水的原因

关键是确定漏水的原因，如果属于房屋质量问题，可以起诉开发商，如果属于楼上的问题，也可以起诉楼上的住户。

我认为只是在下雨时漏水，应该先起诉物业。

权利受到侵害，可提起诉讼。具体可来电咨询。

建议你起诉物业。