精装房因为楼上卫生间防水未做好，导致楼下的我家管道井里渗水墙面发霉 精装房因为楼上卫生间防水未做好，导致楼下的我家管道井里渗水墙面发霉。开发商同意维修，但是楼上要求开发商有质量保证承诺。这个开发商说做不到，我肯定给维修好恢复原样。现在事情僵持了很久，影响了我的工作生活，我想咨询一下这种情况怎么办？