李晓航律师 VIP2018-03-19 09:36

你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

 王皓律师 VIP2018-03-19 09:38

你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸

 龙宇涛律师 VIP2018-03-19 10:06

您好，一、对方没有如期交纳租金，已构成根本违约，你可以要求解除合同；
二、如果对方拒不搬出，你可以锁门；
三、建议不要擅自处置屋里的对方物品，以免产生新的纠纷，得不偿失；
四、正确的处理方法：向房屋所在地法院起诉，要求解除合同、腾退房屋、支付房屋占有使用费；
五、起诉时，提交起诉状、原被告身份信息、租赁合同等证据。
如有疑问，可以继续追问；如果满意，请采纳为最佳答案。

 吴丁亚律师 VIP2018-03-19 11:42

您好，通知对方解除租赁合同后，可以锁门，但不要处理物品，以免产生新的纠纷。

 董毅律师 VIP2018-03-19 19:56

可起诉要求腾空房屋并支付非法占据房屋期间租金。

 年遇春律师 VIP2018-03-24 09:12

可以通过法律途径解决，或者物业出面处理。

 张亮律师 VIP2018-03-26 15:03

1、一般合同无约定的话不能随意处置房内物品；
2、你给对方发函而对方未回复，下一步可找当地公证部门进行物品保存公证；
3、协商不成也可以起诉对方腾房并支付占用费用等；
4、换锁等私下处理可能会产生其他纠纷，依法处理最好。

最好起诉，自行腾房，恐怕会产生新的纠纷

如果协商不成，可以起诉处理，

首先要通知对方要解除租赁合同，可以锁门但不要随意处理物品，以免再产生其他纠纷

先协商处理，协商不成诉讼解决，不建议去处置租客东西，不然产生新纠纷很麻烦。

你好！
1、租赁合同，双方应该诚实守信的遵守与履行。对方如果未按合同约定履行，可以请求解除合同，支付占用房屋未支付部份房租，要求搬离房屋。
2、通过合法的途径，应该是向法院起诉，胜诉后对方仍不履行，可以申请法院强制执行。
3、建议最好的办法是诉讼，如不诉讼，有一定风险。可采取以下方式，找所在地社区工作人员，报警在民警陪同下，也可以在有三人见证情况下，做好视频证据和财物清单等等，将房屋内的物品搬到别处存放，到时候可以要求支付租金。为防止损失的扩大而支出应该由对方承担。同时，应该提前短信，微信，电话（注意证据的收集与保留）告知限期搬离，如搬至别处存放，也应该告知。
4、你锁门可以，但不能解决根本问题，门面房要出租才能产生效益。你锁门给他人借口，不能继续租赁是因你的原因造成，你也有过错。。也不建议处理掉，容易产生新的纠纷，对方让你赔偿。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！

可以请公证处提存

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。

你好，可以起诉要求腾退房屋，切勿擅自处理，以免引起他诉

建议你先书面通知他限期搬出，到时再不搬的，你可以将他的东西搬出来，但不可毁损他的东西。

你好，建议你起诉要求对方搬空，并支付实际使用之日的房租。不要自行处理。

你好，建议依照合同约定，发书面通知给对方合理时间腾房，若宽限期届满，可以发通知书强行腾房。或者起诉至法院，解除合同并要求对方赔偿违约金以及你的损失。

协商不成，可以起诉处理，

建议起诉，你自行搬离他的东西会导致其他不必要的纠纷

协商不成起诉处理

建议起诉

如果有预先约定“不交房租可让房客搬家”，那么，房东先不忙打官司，可邀请法律机构的工作人员，如律师或公证人员，并在他们的监督下，将房客的财物强行搬出。至于租金等费用，可在事后再通过法律途径索取。

1、你有无权利处罚房内物品，需要依据租赁合同具体约定来确定。

2、你可以强制腾房，将房屋内物品提存。

3、强制锁门容易发生纠纷，慎重。

擅自处理租客所有的个人物品易产生新的纠纷；建议协商未果的情况下向人民法院提起诉讼解决。

可起诉处理

你好，把他的东西搬出去，导致丢失，有赔偿的义务。

您好，您和对方的合同是如何约定的？

要有见证人最好