不动产以登记为准，一般记在谁的名下就是谁的。

可以要求退款

算他父母共同财产

不动产以登记为准，一般记在谁的名下就是谁的。

婚后买房，不管房产证写不写女方的名字， 都有你的份额的哈。婚姻法司法解释三，是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释，是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。