1998年种别人的土地并交农业税这些，1999年买房子时，买卖双方口头协议把卖方名下的土地给买方 1998年种别人的土地并交农业税这些，1999年买房子时，买卖双方口头协议把卖方名下的土地给买方，实际上在1998年卖方已经把土地证给买方了并且土地已经过户到买方名下了，村委会可以查到档案，买方土地证也办下来了的，2018年农村土地要确权，有几个问题要咨询：1   现在土地属于谁的。    2   卖方有权来要回土地吗？依据是什么？       3   如果土地属于买方，卖方要求分一部分土地和经济补偿等，买方拒绝合理吗？