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房顶漏水,谁承担责任?

房顶漏水,谁承担责任? 案例:
我于2010年10月购得一处房产,并出租。2012年9月份,租户向我反应卫生间房顶有三处漏水,同时向楼上业主反应。我得知后,找楼上业主协商。楼上业主提议找房地产商和物业解决。房地产商称房屋已经过保修期,不予解决,让我和楼上业主自己协商。楼上业主称早在2011年年底租户就找他反应过漏水情况,而我没有去找物业,所以要求我共同承担整修费用。经我观察,漏水原因属于楼上业主卫生间地面下自来水管破裂,漏水水管为楼上业主装修自改水管,因此我要求楼上业主承担整修费用。
咨询问题:
案例中,我主张楼上业主承担修理费用是否合理?楼上业主所说因为我在早期没有去找物业导致超过保修期限,所以要让我共同承担修正费用,是否合理?
问题状态:已过期
提问人:571319……(河北-邯郸)
提问时间:2012-11-01 21:13
已有3位律师回答了该问题
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