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我们租的厂房是给二手房东的，现在租期没有到期，发院要拍卖，那
我们租的厂房是给二手房东的，现在租期没有到期，发院要拍卖，那 我们租的厂房是给二手房东的，现在租期没有到期，发院要拍卖，那我们怎么办？银行上次说要我们交30%的保证金给法院，是干什么的？如果到期后不租了这个保证金找谁要？银行还说不交就立即般离，这样合法吗？我们是否可以到期后搬离？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（浙江）
提问时间：2018-03-08 19:06
提问人：ask201……（浙江）
提问时间：2018-03-08 19:06
已有3位律师回答了该问题
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抵押在前的话，租赁权就无法保障了。
追问：就说是保证金，也没有说什么钱，说是交了就我们就可以不搬追问：这个我们不知道有没有抵押，现在就是银行要我们交30%保证金，后面就不可以不搬。钱什么时候退也不知道回答：应该是抵押了。追问：那我们得不到保障吗？交钱了后面找谁可以退呢？回答：你们交钱都不通过律师，律师现在也要去了解情况。追问：现在就是交钱的话 要通过律师吗？回答：恩，委托律师处理。 -
为何要你们交钱？？？
追问：就说是保证金，也没有说什么钱，说是交了就我们就可以不搬，现在就是银行要我们交30%保证金到法院账户，后面就不可以不搬。钱什么时候退也不知道，到期了不租了这个钱问谁要呢？大概是不交就马上清空。交了就等拍卖以后和新房东谈是否同意续租！ -
买卖不破租赁。
追问：问题是现在银行要我们每家交租金的30%的到法院账户，不交就马上清空。交了就等和拍卖以后新房东谈。到时候这个钱交了，我想知道不租后这个钱问谁要？我们不交保证就必须马上搬吗？回答：你们和谁签订的租赁合同追问：房东整体租给了第二任房东，我们与第二任房东签的合同，合同都是用第一任公司公章。回答：可以要求继续承租。追问：那现在钱是交还是不用交？还是怎么办呢？回答：租房时是否征得了房东的同意。
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