租了房子后 房主把房子要卖掉 我家在之前把房子的租金交给房主，签的是收条23000元，从2012年11月至2013年11月的使用权，但是现在房主要把房子转让给别人，叫我家半月把房子空出来，把租金返同时愿意加1000元损失费，我家租的是门市 ，一直以来做饭店生意，半个月根本无法找到合适地方继续营业，再说物品很多搬运费用和停业的损失将会很大，所以我提出返回租金同时，要求赔偿30000元赔偿，对方没有同意，现在想以法律解决，请问如何解决。