房屋未按期交付，可否申请退房？ 律师：

我去年8月份买的期房，合同上规定今年3月31日交房，但到期去验收时发现那一期房子不合格，房地产在整修一直到现在9月底交房，但因为合同规定的违约金的问题双方没有达成一致，想咨询一下房子可以退吗？
另外，合同上说延迟半年就可申请退房。

请众位律师予以解析。

谢谢！